REQUISITOS PARA ARRENDAR UN INMUEBLE
Por seguridad y para garantizar un mejor servicio a nuestros clientes,
todas las solicitudes de arriendo se evalúan por medio de una aseguradora.
Los documentos y formularios deben ser originales y totalmente diligenciados con huella y firma.
Tanto el cliente como el deudor(es) solidario(s) deben presentar ingresos superiores a dos veces el valor del arriendo.
PERSONA JURIDICA
Certificado de Existencia y Representación, no mayor a treinta (30) días Original. Estados Financieros, último período contable y sus anexos, certificado por contador público. Fotocopia última Declaración de Renta. Fotocopia Cédula de Ciudadanía o Extranjería ampliada al 150%, firmada y con huella digital del Representante Legal. Fotocopia extractos Bancarios de los tres (3) últimos meses (puede ser originales o copia). Otros ingresos: anexar documentación que los acrediten. Inscripción ante Cámara de Comercio y/o RUT (si aplica). Formulario de la aseguradora debidamente diligenciado y firmado en Original. Copia de la Tarjeta Profesional del contador que firma los estados financieros
EMPLEADO
Fotocopia Cédula de Ciudadanía o Extranjería ampliada al 150%, firmada y con huella digital. Fotocopia última Declaración de Renta si tiene. Fotocopia extractos Bancarios de los tres (3) últimos meses (puede ser originales o copia). Certificado Laboral original que incluya: Cargo, Tipo de Contrato, Remuneración mensual, Tiempo de servicio; si el tiempo de servicio es menor a tres (3) meses, adjuntar certificado laboral anterior. Fotocopia tres (3) últimos desprendibles de pago ó última planilla de autoliquidación de la EPS. Otros ingresos: anexar documentación que los acrediten. Inscripción ante Cámara de Comercio y/o RUT (si aplica). Formulario de la aseguradora debidamente diligenciado y firmado en Original.
INDEPENDIENTE
Fotocopia Cédula de Ciudadanía o Extranjería ampliada al 150%, firmada y con huella digital. Estados Financieros, último período contable y sus anexos, certificado por contador público. Fotocopia última Declaración de Renta si tiene. Fotocopia extractos Bancarios de los tres (3) últimos meses (puede ser originales o copia) Fotocopia tres (3) últimos desprendibles de pago ó última planilla de autoliquidación de la EPS. Otros ingresos: anexar documentación que los acrediten. Inscripción ante Cámara de Comercio y/o RUT (si aplica). Formulario de la aseguradora debidamente diligenciado y firmado en Original.
PENSIONADO
Fotocopia Cédula de Ciudadanía o Extranjería ampliada al 150%, firmada y con huella digital. Fotocopia última Declaración de Renta si tiene. Fotocopia extractos Bancarios de los tres (3) últimos meses (puede ser originales o copia). Fotocopia tres (3) últimos desprendibles de pago ó última planilla de autoliquidación de la EPS. Otros ingresos: anexar documentación que los acrediten. Certificado de pensión ó los tres (3) últimos desprendibles de pago. Formulario de la aseguradora debidamente diligenciado y firmado en Original.
ARRENDATARIOS
Se debe pagar anticipadamente el primer canon una sola primera vez y una comisión sobre él mismo, la cual se destina a cubrir los gastos asociados a la consecución del inmueble, asesoría, trámite de estudio de la aseguradora y cierre del negocio.
· Estudio de Crédito
Desde 5% del valor del primer canon + IVA
(varía según la empresa aseguradora)
· Papelería $30.000
· Comisión por consecución de inmueble
20% del valor del primer canon de arrendamiento + IVA
PROPIETARIOS
· Administracion de Inmueble (mensual)
10% del valor del canon de arrendamiento + IVA
Medellín - Poblado
Cl. 16C Sur #41- 162
(604) 448 0977 opc. 1
abadfaciolince@abadfaciolince.com
Medellín - Occidente
Carrera 80 A # 32 EE 72 OFIX 33 Local 101
(604) 4480977 opc. 2
comercialoccidente@abadfaciolince.com
Oriente Antioqueño
Km. 8.5 vía Llanogrande, Complex Llanogrande · Local 47
(604) 4480977 opc. 2
orienteantioquia@abadfaciolince.com
Medellín - Poblado
Cr. 33 # 7 a 60
(604) 4480977 opción 1
abadfaciolince@
abadfaciolince.com
Medellín - Occidente
Carrera 80A No. 32EE - 3 local 101
(604) 4480977 opc. 2 · (604) 5629425
comercialoccidente
@abadfaciolince.com
Oriente Antioqueño
Km. 8.5 vía Llanogrande
Complex Llanogrande
Local 47
(604) 4480977 opción 2
(604) 5629425
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